mở bán đợt 1 căn hộ cao cấp khai hoan land
Đặc điểm căn hộ khai hoan land
Bán dự án khai hoan land
giám đốc điều hành công ty cổ phần DV bất động sản Eximland nhận xét, dù là mô hình nào đi nữa thì toàn bộ đều do thỏa thuận giữa hai bên người lao động và người dùng cần lao do vậy mình không thể kiểm tra là tốt hay xấu.
Tuy nhiên, theo Bà Tú thì hình thức này cũng có những ưu điểm và tội riêng. điểm mạnh là, viên chức môi giới của tổ chức sẽ làm việc hăng hái hơn, siêng năng hơn, từ đó công việc sẽ hiệu quả, lợi nhuận cao hơn cho cả hai bên.
Nhưng ngược lại, mô hình này cũng có một số thiếu sót là sẽ gây ra tâm lý cập kênh cho người lao động, vì toàn bộ ai đi làm cũng muốn có một khoản lương ổn định hàng tháng dù là nhỏ để có thể trang trải tiền sinh hoạt phí, xăng, xe đi lại, hay những lúc xui rủi không bán được hàng thì vẫn còn có chỗ “sơ cua”. “Nếu làm trong môi trường này thì người cần lao phải rất tự tín vào bản thân, đủ bản lĩnh để chịu sức ép công tác, nếu không thì sẽ bị thanh lọc chóng vánh ra khỏi “cuộc chơi”- Bà Tú nói.
Cùng ý kiến trên, Ông Đoàn Chí Thanh – giám đốc điều hành đơn vị Địa ốc vàng anh Sài Gòn cho rằng, chúng tôi chẳng thể kiểm tra hình thức này là tốt hay xấu, hay – dở vì mỗi đơn vị sẽ có những hoạt động marketing khác nhau. ngoại giả, theo quan điểm cá nhân của ông Thanh, nếu là viên chức môi giới, ông sẽ không lựa chọn đơn vị này. “Tại sao mình phải chia cho doanh nghiệp 30% trong khi họ không có một cam kết quyền lợi nào khác ngoài khoản huê hồng khi cá nhân chủ nghĩa mình bán được hàng” – ông Thanh băn khoăn.
"Tỷ lệ hoa hồng khủng không có tức thị dễ dàng bán được hàng. Chuyện một viên chức môi giới cả tháng không bán được mặt hàng nào là rất bình thường. Nếu không có lương và chế độ khác, họ rất khó xoay xở"-giám đốc một sàn giao thiệp khác phân tách.
nói cách khác, theo ông, với hình thức này của Khải Hoàn Land thì nhân sự của công ty xoành xoạch biến động lớn do tính buộc ràng không cao. "Điều này cũng dễ hiểu vì nếu nhân viên làm được thì doanh nghiệp sẽ được lợi, còn không thì cũng chẳng thiệt hại gì. Nhưng nếu lâu dài thì sẽ khó buil được HT viên chức môi giới vững bền để dùng cho chiến dịch lớn"- ông kết luận.
giai đoạn hình thành và PT:
Khải Hoàn Land trực thuộc Khải Hoàn Group, là công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ, chuyên tham mưu, quản lý, tiếp thị và môi giới nhà đất. tôi kiêu hãnh là một trong những công ty có uy tín chế tạo các dịch vụ nhà đất tại Việt Nam.
Với đội ngũ hơn 200 chuyên viên tham vấn, môi giới bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ tín làm trọng. tôi hiểu rằng sự ưng của khách hàng chính là yếu tố quan yếu nhất mang lại thành công cho chúng tôi nên khẩu hiệu của tôi là: "UY TÍN - nhiệt thành - hiệu quả" .
Các khách hàng đến với chúng tôi, từ những người chưa có kinh nghiệm về giao thiệp bất động sản đến những nhà đầu tư lão luyện đều rất ưng ý với cá tính làm việc nhiều năm kinh nghiệm, công dụng, tận tâm và rất có bổn phận của Khải Hoàn Land.
Điểm yếu căn hộ cao cấp khải hoàn land
Lĩnh vực hoạt động
tham vấn - PT dự án, tham vấn đầu tư, ngoại hình nội - ngoại thất, đầu tư cho thuê văn phòng cao cấp, định giá và thanh lý tài sản nợ, quản lý bất động sản, môi giới BĐS, cung cấp và tiếp thị căn hộ.
Các căn hộ đã tham gia
Tại TPHCM:
Các chung cư thuộc khu tỉnh thành mới Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
Căn hộ Phú Thạnh (5 block,17 tầng) – MT Nguyễn sơn và Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú (đang xây phần thô tầng 1)
dự án Rubyland (1 block,18 tầng) – MT Lương Thế Vinh, Quận Tân Phú, đang giao nhà
chung cư Khang Phú (1 block, 14 tầng) – MT Huỳnh Thiện Lộc, đã giao nhà
Căn hộ Foturna (1 block, 15 tầng) – MT đường Phạm Văn Xảo và Vườn Lài, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
chung cư Sacomreal – 584 (1 block, 15 tầng) đường Lũy Bán Bích, Quận Tân Phú, đã giao nhà.
Căn hộ Hùng Vương (2 block, 32 tầng) – MT Hùng vương, Quận 5, đã giao nhà
dự án An Phú (3 block, 19 tầng) – Hậu Giang, Quận 6, đã giao nhà
dự án Botanic (2 block, 20 tầng) – Nguyễn Thượng Hiền, Quận Phú Nhuận, đã giao nhà
biệt thự Cửu Long (1 block, 10 tầng) – Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh, đã giao nhà
biệt thự An Lạc (2 block, 18 tầng) – Quận Bình Tân, đã giao nhà
Tại các tỉnh
căn hộ Mỹ Phước 1, 2 và 3 (Bình Dương) do Becamex làm chủ đầu tư
biệt thự OASIS (Bình Dương) do đơn vị SNI và Becamex hợp tác đầu tư
Khu chung cư Thuận Kiều (Đồng Nai)
Các dự án BĐS tại Nhơn Trạch - Đồng Nai
Khu dân cư Đại Dương (Long An)
Khu dự án Seaview (Vũng Tàu)…
Horizon, H1, H2, H3, Vạn Đô, Khánh hội 2, Phúc Thịnh, Nam long, Saigon Pearl, The Manor…
Chiến lược phát triển
Triết lý marketing KHAIHOAN LAND quan niệm“Lợi ích của quý khách” là kim chỉ nam cho mọi hoạt động của công ty.
do vậy, KHAIHOAN LAND đã không ngừng hoàn thiện và phát triển năng lực marketing, luôn tìm hiểu nhu cầu khách hàng, cả những khách hàng khó tính nhất, để đem lại những SP, dịch vụ hoàn hảo nhất, thỏa mãn tối đa sự trông mong của họ.
Thống kê mới nhất của Bộ XD, tại TP.HCM có khoảng 397 sàn giao du BĐS lớn nhỏ, số lượng nhân viên môi giới từ vài chục đến vài trăm người. Theo tìm hiểu của tinnhanhdiaoc.vn, đầy đủ các sàn đều "nuôi" nhân viên môi giới theo loại hình trả lương + hoả hồng. Tùy vào quy mô đơn vị, mức phí hoa hồng khác nhau nhưng nghiêng ngả từ 2-5% giá trị SP BĐS mà nhân viên bán được.
Các sàn giao tiếp lớn và danh tiếng như thịnh Land hay DKR có số lượng viên chức môi giới lên đến 500-600 người cũng vận dụng công thức này.
"Tùy vào năng lực và kinh nghiệm mà viên chức môi giới được trả ước chừng từ 3-5 triệu đồng/tháng"-một nhân viên môi giới cho thấy. Tuy nhiên, thu nhập chính của nghề môi giới chủ yếu đến từ huê hồng. Ví dụ 3% trên mỗi sản phẩm bán được, mỗi tháng chỉ cần bán căn nhà 1 tỷ thì sẽ có thu nhập 30 triệu đồng. "Nói như vậy nhưng cũng nhiều tháng không bán được sản phẩm nào. Nếu không có lương cứng thì khó sống"-anh này nói.
dị biệt với các sàn giao dịch truyền thống, Khải Hoàn Land gần đây khai sinh hình thức 70/30. Tức là viên chức môi giới hoàn toàn không lương nhưng được chi hoa hồng lên đến 70% SP bán được, doanh nghiệp chỉ thu lại 30%. "Với nhãn hàng có sẵn, cùng với kỹ năng được huấn luyện. Mỗi tháng bán được 1-2 biệt thự là "sống khỏe" dù không có lương cơ bản"-một viên chức Khải Hoàn Land nói.
Với chính sách mới mẻ này, có vẻ như Khải Hoàn Land đang là "đất lành" của môi giới bất động sản. Sàn này liên tục tuyển quân số lượng hàng trăm, nhiều lúc lên đến hàng nghìn người.
Google: Thông tin căn hộ cao cấp khải hoàn land
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét